不動産会社で安心の物件探し：東京建物不動産販売

ステップごとに解説します。売却までの流れ

• ご売却の第一歩は価格査定から始まります。下記の無料査定サービスをご利用下さい。
• 査定に当たっては、ご売却の事情や引渡時期等の条件についてもご相談下さい。

• 簡易査定のご依頼
• 訪問査定のご依頼

土地・一戸建て・マンション売却にあたっては、当社との媒介契約が必要となります。以下の3つからご選択下さい。

1. 一般媒介契約／複数の業者に売却依頼が出来ます。
2. 専任媒介契約／一社にのみ、売却依頼が出来ます。ご自身で買主を発見された場合は、業者を通さず直接取引が可能です。
3. 専属専任媒介契約／一社にのみ、売却依頼が出来ます。ご自身で買主を発見された場合でも、業者に対し手数料の支払いが必要です。

• 物件紹介書の作成
• 指定流通機構（レインズ）等への物件登録
• 当社ホームページやYahoo!を始めとする不動産ポータルサイトへの掲載。チラシなどの広告物への掲載。
• オープンハウスの実施
• 営業活動、反響状況のご報告
• 購入希望者の現地案内
• 購入希望者との条件交渉

• 重要事項の説明
• 売買契約書への署名・押印
• 手付金のお受取り

• 買主のローン申込、融資承認
• お引越し
• 引渡前の現地確認

• 残金のお受取り・抵当権等の抹消
• 買主への所有権移転登記
• 鍵の引き渡し

ご相談はこちら

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クオカード及び商品券プレゼント条件

• 個人のお客様に限ります。
• 弊社営業エリア内に所在する物件でかつご本人が所有されている物件に限ります。
• 以前に当社で訪問査定した物件は対象外となります。
• プレゼントは1物件につき1回限りかつお一人様1回限りとさせていただきます。（複数物件を所有されていた場合もお一人様一回限りです）
• ご売却を希望される物件やご依頼内容により売却以来をお受けできない場合がございます。
• 当社査定価格とお客様の売却希望金額が著しく乖離した場合は売却依頼をお受けできない場合がございます。
• 商品券の提供額については不動産の公正競争規約により媒介手数料の1/10を上限とし、当社規定により5万円を上限とします。
• 商品券額は媒介契約期間中に成約された場合は受領した手数料、成約されなかった場合は媒介契約期間最終日の媒介価格で成約したものとして算出した手数料をもとに算出します。
• プレゼントの発送は専任媒介・専属専任媒介契約締結日から3ヶ月経過後、期間内にご成約の場合は決済完了後に発送手続きを行い、発送いたします。
• キャンペーン期間中に当社と初めて3ヶ月間の売却の専任媒介・専属専任媒介契約を締結された個人のお客様に限ります。（同一物件で過去に弊社と専任媒介・専属専任媒介契約を締結されていた場合、又は3ヶ月未満での解約は対象外です）
• 期間中に一般媒介契約から3ヶ月間の専任媒介・専属専任媒介契約に切り替えを行った方も対象とします。
• 共有名義の場合は代表者の方1名への進呈となります。
• 商品券は「UCギフトカード」です。
• その他の当社特典との併用はできません。
• 当社役職員は対象外です。