土地をご所有されるオーナー様にとって、土地の有効活用、資産運用には様々な悩みと問題があります。
東京建物グループが、不動産事業で1世紀にわたり培ってきたノウハウと総合力を基盤に、東京建物不動産販売は、きめ細かく多方面から分析、質の高い不動産コンサルティングを行います。
不動産の有効活用・証券化、地価の変動、税制や法律の改正等を的確に捉え、土地という資産について、私達はお客様とともにパートナーとして歩んでまいります。
 営業実績
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■土地の有効活用
土地をとりまく環境は様々。その立地や規模により特性があります。
東京建物不動産販売では、市場調査と物件調査・豊富な実績をもとに、長期にわたって安定した収入を確保できるようサポート致します。有効活用の専門部署「コンサルティング営業部」がお手伝い致します。企画から竣工、運営に至るまで、一級建築士事務所として質の高いご提案をさせて頂いております。
■「相続・節税対策」「収益拡大」「将来性」を捉えた活用
所有資産の有効活用は、その事業の目的に沿って、活用の方法が異なります。
「相続・節税の対策をしたい」「収益を拡大させたい」「将来性を踏まえて活用したい」等、総合的に判断し、活用方法をプランニング、実行します。
事業形態も「マンション」「戸建住宅」「商業・オフィスビル」「コンビニ・ファミリーレストラン」「ショッピングセンター」等様々。入居後・誘致後の収支、建物維持管理、売買等のサポートを行います。
■総合企画システム（代表例）のご提案
土地所有者の皆様に代わって東京建物不動産販売が建物の企画から竣工後の管理・運営まで一括してお引き受けするシステムです。バックデータを基に、中・長期のキャッシュフロー分析から「適切な賃料」と「賃貸しやすいプランニング」を行います。
