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住まいのガイド(入居中)

入居中のポイントについてお伝えします。

入居中

居住者の皆さんがお互いに気を配りながら生活することが大切です。気持ちよく快適に暮らすための最低限のルールやマナーをまとめました。
共同生活のルールを乱したり、近隣に迷惑をかけると退去させられることがあります。

ゴミの出し方

決められた集積所と日時を守りましょう。
ゴミの分類は各地域によって異なります。地域のルールを守りましょう。

ゴミの出し方

騒音

共同住宅ではある程度の音は「生活音」として許容しなくてはなりません。しかし昼間は気にならない程度の音でも夜になると思いのほか響くことがあります。深夜の入浴や洗濯、掃除、テレビ等の音は騒音になりますので十分に注意してください。

  • ※テレビは壁から話して設置すると音が伝わりにくくなります。
  • ※音の伝わりやすい板床にはカーペットを敷く等して音の響きがないようにしてください。

ペット

犬・猫等の小動物を飼うことは禁止しております(一時預かりも禁止です。)ペットは匂い、鳴き声、ノミ・ダニの発生等近隣住民の迷惑となりますので、必ずルールは守ってください。また敷地内で野良猫、犬に餌を与えることもやめてください。

  • ※一部ペット相談可能物件もございます。

違法駐車、違法駐輪

指定場所以外、近隣路上等での駐車・駐輪は居住者や近隣住民の皆さんに迷惑をかけますのでしないでください。なお使用しない自転車、バイクは速やかに各自で廃棄処分してください。

共用部分での荷物の放置

廊下、ベランダ、玄関ホールは共用部分です。ゴミや私物、出前の器等の放置をしないでください。またいざという時の避難経路ともなります。

  • ※幼児のいる家庭では、ベランダに箱等を置くとその物を踏み台にすることもあり、危険ですから気をつけてください。

ゴミの出し方

結露・カビの防止、お手入れについて

結露・カビの防止
機密性の高い建物ほど結露が起こりやすく、カビやクロスのはがれ、しみの原因にもなります。風邪通しをよくして、まめに換気を行い家具等も壁から少し離しておきましょう。カビを防ぐためには押し入れのふすまや収納も少し開けて風通しをよくしましょう。
  • ※天気の良い日は窓を開けて風通しをするように心がけてください。
  • ※風呂の使用後は換気扇を十分に回したり、窓を開ける等して水蒸気を除去してください。

その他守っていただきたいこと

  • 使用規則、管理規則をよく読んでください。とくに区分所有建物(分譲マンション等)を賃借された場合は、その建物で定めている管理規約、使用規則等を守って、他の所有者(居住者)と円滑な共同生活を営んでください。
  • 薬品や機械等、建物に損害を与えたり、居住者に迷惑をかける可能性のある危険物を持ち込まないようにしてください。
  • 換気扇は汚れた空気や匂いを外に出すための必需品ですから、定期的に清掃を行いフィルターの取り換えも定期的に行ってください。また冷暖房機器のフィルターも定期的に清掃を行ってください。

故障かな?と思う前に

ブレーカーがすぐ落ちる

いくつかの電気製品を複数使用していることによる電力容量オーバーもしくは漏電が考えられます。

  • アンペアブレーカーが落ちる場合、全体の電力を使いすぎています。
  • 漏電ブレーカーが落ちる場合、回路が漏電している恐れがあります。
  • 安全ブレーカーが落ちる場合、落ちた回路の電気を使いすぎています。
  • 契約電力容量を上げる場合や漏電ブレーカーが落ちる場合は最寄りの電力会社まで連絡してください。
  • 契約電力容量を変更した場合、退去時には必ずもとの容量へ戻してください。

ガスが止まったら

マンション画像

図のように赤ランプが点滅していたら、次の手順で操作してください。

  1. 全てのガス器具を止め、元栓を閉める。屋外の機器も忘れずに。
  2. 復帰ボタンのキャップを外す。
  3. 復帰ボタンを奥までしっかり押さえて、手を離す。(ボタンは元に戻り、赤ランプは再び点滅します)
  4. 約3分待つ。(この間にガス漏れがないか確認しています)
  5. 再度ガスメーターを確認して、赤ランプが消えていればガスが使えます。

エアコンが効かない・水漏れする

  • コンセントは差し込まれていますか?
  • 室内機の操作部の電源は入っていますか?
  • 室内機、室外機の吸い込み口や吹き出し口はふさがれていませんか?フィルターが汚れていませんか?
  • ドレンホースにゴミが詰まっていませんか?

以上のことを確認して取扱説明書を読んでみましょう。
解決されない場合は、当社までお問い合わせください。

蛇口から水が漏れる

  1. 水道元栓を自分の部屋のものか確認したうえ、完全に閉めます。(集合住宅の場合は玄関横のパイプスペース内にあります)
  2. カラーキャップ、ビス、ハンドル、グランドナットの順で外します。
  3. スピンドルを外しコマを交換してください。
  4. 逆の順で締め直して完了です。

お風呂の水が流れにくい

配水管のつまりが原因です。排水トラップ(排水口)の掃除をこまめに行なってください。

自在水栓の継目から水が漏れる

  1. 蛇口を閉めてナットを取り外してください。
  2. Uパッキンの上下を間違えないように交換してください。
  3. ナットを閉めてください。
  • ※コマ、Uパッキンはスーパー、金物店で販売しています。

トイレの水が出ない

  • 水栓の止水栓は開いていますか?開いていない場合は開けましょう。
  • 凍結や断水の可能性は無いですか?再び水が供給されるまで待ちましょう。
  • タンクの中を確認しましょう。
    止水弁から繋がっているチェーンが水を流す為のレバーから外れていると水が流れません。
    外れていたら掛け直しましょう。チェーンが切れていたら何かほかの紐で結び、応急処置をしましょう。
  • ※どうしてもトイレを使用したい場合、バケツ等に水を汲み(5・6リットル)便器の中心に向かい勢い良く水を流し入れると汚物を流すことが 出来ます。但し、水の飛び散りに注意しましょう。(断水の場合残り湯等を使用することをお勧めいたします)

トイレが詰まった

  • 何か異物を落としましたか?
  • ラバーカップでつまりを取り除く作業をしましょう。
    1. トイレの水道栓を閉めて下さい。(危険防止)
    2. 便器にバケツで水を入れて水位を高くして下さい。(便器目一杯だとあふれるので、入れすぎに注意)
    3. ラバーカップを当てる。
    4. 空気でなく、ラバーカップ内の水で押し出すつもりで、動かして下さい。
  • ※ペーパーを大量に使ったり、流す水の量が少ないと詰りの原因になります。

トイレの水が止まらない

  • トイレのタンク内を確認しましょう。
    ゴムフロートと排水弁の間に、ゴミや異物が、はさまっていませんか。

    チェーンが引っかかってゴムフロートが閉まっていない場合は、引っかかりを直すと、水は止まります。

    何かに浮玉が引っかかっている場合や、浮玉がアームより外れている場合は、正しく上下するように直したり、正しい位置に付け直しましょう。
  • ※流れる水が気になる場合は使用時以外、止水栓を閉めておきましょう。