土地・一戸建て・マンション売却までの流れ
東京建物不動産販売がお手伝いします。

土地・一戸建て・マンション売却の査定のご依頼は無料です。

売却のご相談
■ ご売却の第一歩は価格査定から始まります。
下記の無料査定サービスをご利用下さい。
■ 査定にあたっては、ご売却の事情や引渡時期等の条件についてもご相談下さい。
売却価格の決定
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土地・一戸建て・マンション売却にあたっては、当社との媒介契約が必要となります。
以下の3つからご選択下さい。

売却活動の依頼・媒介契約
1.一般媒介契約
複数の業者に売却依頼が出来ます。		 2.専任媒介契約
一社にのみ、売却依頼が出来ます。ご自分で買主を発見された場合は、業者を通さず直接取引が可能です。		 3.専属専任媒介契約
一社にのみ、売却依頼ができます。ご自分で買主を発見された場合でも、業者に対し手数料の支払いが必要です。
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売却活動開始
■ 物件紹介書の作成
■ 指定流通機構（レインズ）等への物件登録
■ 当社ホームページやYahoo!を始めとする不動産ポータルサイトへの掲載 。チラシなどの広告物への掲載
■ オープンハウスの実施
■ 営業活動、反響状況のご報告
■ 購入希望者の現地案内
■ 購入希望者との条件交渉
買主の確定
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重要事項説明・売却契約の締結 → 引き渡しまでの期間 → 引き渡し・残金授受と所有権移転
■ 重要事項の説明
■ 売買契約書への署名・押印
■ 手付金のお受取
 
■ 買主のローン申込、融資承認
■ お引越し
■ 引渡前の現地確認
 
■ 残金のお受取・抵当権等の抹消
■ 買主への所有権移転登記
■ 鍵の引渡し

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