住まいの情報

重要事項に関する補足説明 提供:社団法人 不動産流通経営協会

法令に基づく制限

第1 都市計画法

1.都市計画法とは

2.都市計画に定められる事項

3.都市計画の決定手続

4.都市計画法の主な制限

第2 建築基準法

1.

建築基準法

 

(1)建築基準法とは
(2)建築確認・検査制度
(3)既存不適格建築物、違反建築物
(4)建築確認を必要とする建築物


2.

建築基準法に基づく制限について

 

(1)用途地域内の建築物の用途制限等

(2)建ぺい率の制限

(3)容積率の制限

(4)外壁後退・壁面線の制限

(5)敷地面積の最低限度

(6)地域・地区・街区

(7)建物の高さの制限

(8)私道の変更または廃止の制限

(9)都市計画区域および準都市計画区域以外の区域内の建築物に係る制限

(10)総合設計制度

(11)一定の複数建築物に対する制限の特例

(12)公告認定対象区域内における同一敷地内認定建築物


3.

敷地と道路との関係

 

(1)接道義務

(2)道路の種類

(3)道路内の建築制限

第3 その他の法令に基づく制限

1.

土地区画整理法

 

(1)土地区画整理法とは

(2)土地区画整理事業の進め方

(3)建築制限

(4)仮換地の指定とその効果

(5)使用収益停止処分に伴う使用収益の停止

(6)換地処分とその効果

(7)住宅先行建設区における住宅の建設

(8)保留地


2.公有地拡大推進法

3.農地法

4.宅地造成等規制法

5.土砂災害防止対策推進法

6.文化財保護法

7.国土利用計画法

8.土壌汚染対策法

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