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安心プラス保証制度

不動産に「安心」という付加価値をプラス
中古住宅に「事前検査」と「入居後の不具合の保証」による「安心」という付加価値をプラス

中古住宅に「事前検査」と「入居後の不具合の保証」による「安心」という付加価値をプラスします。

売主様は「検査済、長期保証付という高付加価値の中古住宅として売却できる」、買主様は「事前検査結果を知ることができ、入居後の不具合も保証される」といった、双方にメリットのあるサービスです。

売主様にも買主様にも安心のサービス
検査+保証内容
検査・保証対象設備および修理費用上限額(売主様にも買主様にも「安心」をご提供します)
マンション
検査・保証対象設備イメージ
保証対象 1作業あたりの修理費用上限額
製造日から10年以下 製造日から10年超
1 給湯器 100,000円 60,000円
2 ガスコンロまたはIHクッキングヒーター 100,000円 30,000円
3 換気扇(キッチン・バス・トイレ) 100,000円 30,000円
4 水まわり設備(キッチン・バス・トイレ) 100,000円 20,000円
5 床暖房システム※免責7日間 100,000円 100,000円
6 エアコン※免責7日間 100,000円 30,000円
7 インターフォン 100,000円 30,000円
8 ディスポーザー 100,000円 30,000円
9 マンション専有部の給排水管 100,000円
一戸建
●雨漏り ●シロアリの害 ●給排水管の故障
●建物構造上主要な部位の木部の腐食
2階建ての場合の骨組み(小屋組、軸組、床組)等の構成基礎

2階建ての場合の骨組み(小屋組、軸組、床組)等の構成基礎

引渡し日から最大250万円の保証付

ご利用条件/マンション・戸建共通

  • 対象エリア:首都圏・中部圏・関西圏の弊社営業エリア内
  • サービス対象物件:【種類】居住用物件(店舗・事務所・賃貸用・瑕疵担保免責物件等を除く)
  • 検査をお申込みいただける売主様:当社と3カ月の専任媒介契約を締結された個人のお客様
  • 保証を受けられる対象者:当社と媒介契約を締結の上、対象物件をご売却、ご購入いただいた個人のお客様

マンション

  • サービス対象物件:【築年数】平成2年1月以降竣工物件【面積】登記簿面積40m2以上
  • 検査・保証の範囲:(1)給湯器 (2)ガスコンロ(IH) (3)換気扇 (4)水まわり設備 (5)床暖房システム (6)エアコン (7)インターフォン (8)ディスポーザー (9)マンション専有部内の給排水管
  • 保証期間【設備】売主様:物件引渡しから7日間/買主様:物件引渡しから1年間【給排水管】売主様:物件引渡しから3カ月間/買主様:物件引渡しから1年間 ※ただし、検査実施日から引渡日までが6ヶ月以内であること
  • 保証金額【製造日から10年以下】1作業あたり上限10万円【製造日から10年超】設備機器により1作業あたり2~10万円(給排水管は上限10万円)
  • 保証会社:日本リビング保証

戸建

  • サービス対象物件:【築年数】建築後25年以内
  • 検査・保証の範囲【検査個所】外壁・軒裏・開口部(ドア・サッシ)・バルコニー・屋根・土台・床組・柱・梁・内壁・天井・床・小屋組・床下・屋外配管・床下配管・天井裏配管・キッチン・浴室・洗面所・トイレ・外壁貫通部【保証】雨漏りの侵入を防止・建物構造上主要な部位の木部の腐食・給排水管の故障・シロアリ駆除・補修
  • 保証期間【雨漏り・シロアリ・木部の腐食・給排水管】売主様:物件引渡しから3カ月間/買主様:物件引渡しから1年間 ※ただし、検査実施日から引渡日までが6ヶ月以内であること
  • 保証金額・保証会社【雨漏り・木部の腐食・給排水管】上限200万円・日本リビング保証【シロアリ】上限50万円・日本長期住宅メンテナンス有限責任事業組合